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国有资产果真招租信æ¯å®£å¸ƒ

宣布时间：2026-05-29æµè§ˆäººæ•°ï¼š
招租通告基本情形 项目å称 ä½äºŽçŸ³æ¹–景区è‹å·žå¤©ä¸‹é—产研究教育中心C幢修建果真招租
é¡¹ç›®ç¼–å·  
委托方 è‹å·žè‹å›­æ™¯åŒºæ²»ç†æœ‰é™å…¬å¸
出租行为决议审批情形 è‹å·žè‹å›­æ™¯åŒºæ²»ç†æœ‰é™å…¬å¸è‘£äº‹ä¼šæš‚æ—¶èšä¼šå†³è®®é€šè¿‡
首次挂牌时长 10个事情日 挂牌期满未å¾é›†åˆ°æ„å‘承租方 按5个事情日为一个周期延伸通告期，，，，最多延伸（2）个周期
报å需è¦æ³¨é‡äº‹é¡¹ 1ã€é€šå‘ŠæœŸå†…æ¯æ˜ŸæœŸä¸€è‡³æ˜ŸæœŸäº”9:00-15:00å¯é¢„约现场看样时间，，，，请至少æå‰ä¸€å¤©é¢„约 。。。
2ã€æ„å‘承租方办ç†æŒ‚å·æŠ¥å手续时需æ交å“应质料（请按è¦æ±‚加盖公章ã€ç­¾å­—），，，，ä¼ä¸šå’Œå…¶ä»–组织包括：ä¼ä¸šå¾ä¿¡ã€ä¼ä¸šæ³•äººå¾ä¿¡ã€è¥ä¸šæ‰§ç…§å¤å°ä»¶ã€ä¸»è¦è®¤çœŸäººèº«ä»½è¯å¤å°ä»¶ã€æŽˆæƒå§”托书ã€å—托人身份è¯å¤å°ä»¶ã€ã€Šæ„å‘承租方基本情形åŠå…许函（机构或法人）》等；ï¼›；；；自然人包括：身份è¯å¤å°ä»¶ã€å°æˆ‘ç§å®¶å¾ä¿¡ã€ã€Šæ„å‘承租方基本情形åŠå…许函（自然人）》等 。。。详细æ供质料详觓承租方资格æ¡ä»¶”æ  ã€‚。。
3ã€æ„å‘承租方应在挂牌终止日16：00å‰åŠžç†æŒ‚å·æŠ¥å 。。。挂å·æŠ¥åé™æœŸç«£äº‹åŽ，，，，将ä¸å†æŽ¥å—其他任何æ„å‘承租方报å 。。。
出租资产基本情形 åè½ä½ç½® 石湖景区è‹å·žå¤©ä¸‹é—产研究教育中心Cå¹¢
资产类型 商铺 所在楼层 2层
出租é¢ç§¯çº¦ï¼ˆm²ï¼‰ 750 租期（年） 3
资产使用现状 使用中 是å¦è®¾ç½®åŽŸæ‰¿ç§Ÿæˆ·ä¼˜å…ˆæƒ å¦
是å¦è®¾ç½®å…租期 å¦ å…租期时间 æ— 
装修水平ã€éš¶å±žè®¾æ–½ç­‰ 简装
é…套ã€æƒ…å½¢ã€äº¤é€šç­‰ 景区东入å£å—侧，，，，é è¿‘åœè½¦ 。。。ï¼›；；；紧临å‹æ–°é«˜æž¶çŸ³æ¹–å‡ºå£ ã€‚。。
其他披露事项 1. 凭è¯è‹åœ°æ‹¨å¤ã€2010】22å·åœŸåœ°æ‰¹å¤æ–‡ä»¶å’Œè‹å·žå¸‚石湖景区工程指挥部ã€2012】15å·èšä¼šçºªè¦，，，，石湖景区由è‹å·žå¸‚è‹å›­èµ„产谋划有é™å…¬å¸è®¤çœŸè¿è¥æ²»ç†，，，，现è‹å·žå¸‚è‹å›­èµ„产谋划有é™å…¬å¸å¸æ”¶åˆå¹¶è‡³è‹å·žè‹å›­æ™¯åŒºæ²»ç†æœ‰é™å…¬å¸ 。。。现在产è¯å°šæœªåŠžç†å®Œæˆ 。。。
2. 现状交付，，，，无å…租期 。。。
3. 如æ„å‘承租人需å–得包括但ä¸é™äºŽæ¶ˆé˜²ã€åŸŽç®¡ã€å¸‚场监视ã€å®‰ç›‘ã€å…¬å®‰ç­‰è¡Œæ”¿å…许或备案的，，，，æ„å‘承租人应仔细对衡宇åˆå§‹æ¡ä»¶æ˜¯å¦å¯ä»¥å–得该行政å…许或备案审慎举行核验和判断 。。。委托方对衡宇的åˆå§‹æ¡ä»¶æ˜¯å¦å¯ä»¥å–得该行政å…许或备案ä¸ä½œä»»ä½•å½¢å¼çš„包管，，，，亦ä¸è‚©è´Ÿä»»ä½•è´£ä»»，，，，该等商业å±å®³è¯·æ„å‘承租人自行肩负 。。。
4. 标的资产整体出租，，，，石湖景区è‹å·žå¤©ä¸‹é—产研究教育中心C幢出租é¢ç§¯çº¦750㎡ 。。。
出租æ¡ä»¶ 租金挂牌底价 360000å…ƒ/年（大写人民å¸å拾陆万元整）
其他用度约定 水费按å³å¸‚价（国家（ 。。。┗ǖå—é¬¯éƒ¾æ›œè¿¹â”¦æ– ã€‚。。电费按å³å¸‚价（国家（ 。。。┗ǖå—鄣缂郾曜迹┦æ–，，，，å˜åŽ‹å™¨å’Œçº¿è·¯ç­‰ç”¨ç”µæ¶ˆè€—凭è¯å›½å®¶ç›¸å…³åˆ’å®šæ”¶å– ã€‚。。
租金支付è¦æ±‚ 季度支付一次，，，，先付åŽç”¨ 。。。 租金调解方法 以第一年租金为基础，，，，第二年起租金æ¯å¹´çŽ¯æ¯”上浮3% 。。。
履约包管金 180000元（大写人民å¸å£¹æ‹¾æŒä¸‡å…ƒæ•´ï¼‰
使用用途åŠè¦æ±‚ 业æ€è¦æ±‚为办公 。。。
与出租相关的其他æ¡ä»¶ 1. 衡宇以现状挂牌招租，，，，如需对衡宇举行装修ã€åˆ·æ–°åŠç»´æŠ¤，，，，å‘出租方æ出书é¢ç”³è¯·，，，，ç»å‡ºç§Ÿæ–¹ä¹¦é¢èµžæˆåŽå®žéªŒï¼›ï¼›；；；
2. 租金挂牌底价包括物业效劳费（效劳费10å…ƒ/ m²/月）；ï¼›；；；
3. 水费按å³å¸‚价（国家（ 。。。┗ǖå—é¬¯éƒ¾æ›œè¿¹â”¦æ– ã€‚。。电费按å³å¸‚价（国家（ 。。。┗ǖå—鄣缂郾曜迹┦æ–，，，，å˜åŽ‹å™¨å’Œçº¿è·¯ç­‰ç”¨ç”µæ¶ˆè€—凭è¯å›½å®¶ç›¸å…³åˆ’定收 。。。ï¼›；；；
4. 租èµæ—¶ä»£çš„相关è¯ç…§åŠæ‰‹ç»­ç”±æ‰¿ç§Ÿæ–¹è‡ªè¡ŒåŠžç†ï¼›ï¼›；；；
5. 租èµè¡¡å®‡ä¸å¾—转租（整体或部分）；ï¼›；；；
6. ä¸å¾—在租èµè¡¡å®‡å†…部æ­å»ºå¤¹å±‚或增设楼层；ï¼›；；；
7. ä¸å¾—对衡宇外立é¢ä¸¾è¡Œåˆ·æ–°ï¼›ï¼›；；；
8. 严ç¦å°†æ ‡çš„资产作为“三åˆä¸€”场åˆä½¿ç”¨ï¼›ï¼›；；；
9. 与委托方签署《清é™ç”Ÿäº§æ²»ç†å议》；ï¼›；；；
10. æ„å‘承租方若æˆä¸ºæœ€ç»ˆæ‰¿ç§Ÿæ–¹，，，，需è¦åšå‡ºä»¥ä¸‹å…许：
(1)如需对标的资产举行é‡æ–°è£…ä¿®，，，，å…许装修施工计划ç»å‡ºç§Ÿæ–¹èµžæˆå¹¶ç¼´çº³è£…修押金åŽä¸¾è¡Œé‡æ–°è£…ä¿®，，，，å…许ä¸ç ´æŸè¡¡å®‡ä¸»ä½“结构ã€å¤–ç«‹é¢ã€æ‰¿é‡ç»“构等；ï¼›；；；å…许在装修期内，，，，为标的资产购置修建工程一切险（å«åœˆå¤–人责任险）；ï¼›；；；å…许所有针对标的资产的刷新和装修在æ¡çº¦åˆ°æœŸæˆ–æ¡çº¦æå‰æ‰«é™¤æ—¶å‡å½’出租方所有，，，ï¼Œå‡ºç§Ÿæ–¹æ— éœ€ç»™æ‰¿ç§Ÿæ–¹ä»»ä½•èµ”å¿ ã€‚。。
(2)在租èµæœŸå†…为标的资产购置公众责任险，，，，并为在标的资产内的自有工业购置工业一切险 。。。
(3)自行办ç†ï¼ˆåŒ…括工商ã€ç¨ŽåŠ¡ã€æ¶ˆé˜²å’Œå«ç”Ÿç­‰ç›¸å…³æ‰‹ç»­ï¼‰è°‹åˆ’或组织其他活动所需办ç†çš„一切手续，，，，并自行肩负å“应用度 。。。
(4)在获得出租方书é¢èµžæˆåŽæ–¹å¯åœ¨æ ‡çš„资产地点上注册建设公å¸(ä¼ä¸š)，，，，å…许在标的资产地点上åªæ³¨å†Œä¸€å®¶å…¬å¸ 。。。
(5)未ç»å‡ºç§Ÿæ–¹èµžæˆåŠä¸»ç®¡éƒ¨åˆ†å®¡æ‰¹，，，，ä¸å¾—将谋划场åˆéšæ„扩展到标的物以外的地方，，，，影å“任何其他地方åŠå…¬å…±åˆ©ç›Š 。。。
承租方资格æ¡ä»¶ 1. 具有自力肩负民事责任能力的自然人ã€ä¼ä¸šæ³•äººæˆ–其他组织；ï¼›；；；
2. æ„å‘承租方未被列入中åŽäººæ°‘共和国最高法院（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）宣布的失约被执行人åå•ï¼›ï¼›；；；æ„å‘承租方若为ä¼ä¸š，，，，须知足信誉优异，，，，未被纳入天下工商总局ä¼ä¸šä¿¡ç”¨å…¬ç¤ºç³»ç»Ÿï¼ˆhttp://www.gsxt.gov.cn/index.html）宣布的谋划异常å录或严é‡è¿æ³•ä¼ä¸šåå•，，，，并å‘生æ„中心æ供相关截图；ï¼›；；；
3. 具有优异的财务状æ€å’Œæ”¯ä»˜èƒ½åŠ›ï¼›ï¼›；；；
4. 切åˆæ‰§å¾‹ä¾‹åˆ™åˆ’定以åŠæ ‡çš„资产谋划业æ€è¦æ±‚；；；；；
5. æ„å‘承租方若以公å¸æŠ¥å加入此次果真招租，，，，则公å¸è¥ä¸šæ‰§ç…§è§„模须切åˆæœ¬æ¬¡æžœçœŸæ‹›ç§Ÿä¸šæ€è¦æ±‚；；；；；
6. æ„å‘承租方需æä¾›å°æˆ‘ç§å®¶æˆ–ä¼ä¸šåŠå…¶æ³•å®šä»£è¡¨äººå¾ä¿¡æŠ¥å‘Š
包管金事项 äº¤çº³é‡‘é¢ äººæ°‘å¸ 180000 å…ƒ
交纳é™æœŸ 1ã€æŒ‚牌期满å‰æ”¯ä»˜è‡³äº§æƒä¸­å¿ƒæŒ‡å®šè´¦æˆ·ï¼ˆä»¥åˆ°è´¦æ—¶é—´ä¸ºå‡†ï¼‰,逾期将视为放弃本次报å时机 。。。
2ã€æŠ¥å包管金须从æ„å‘承租方报å时所挂å·çš„本å•ä½æˆ–自己账户中接纳电å­åŒ–方法一次性汇出 。。。
包管金处置惩罚方法 æˆä¸ºæ‰¿ç§Ÿæ–¹ 包管金转为履约包管金（或履约包管金和首期租金）
包管金处置惩罚方法 未æˆä¸ºæ‰¿ç§Ÿæ–¹ 报å包管金按原支付路径返回 。。。
é´é€‰è®¡åˆ’主è¦å†…容 至本通告挂牌期满，，，，
1ã€åªå¾é›†åˆ°ä¸€ä¸ªåˆ‡åˆæ¡ä»¶çš„æ„å‘承租方的，，，，å¯è½¬ä¸ºå议方法租èµ，，，，由生æ„中心组织电å­æŠ¥ä»·æŒ‰æŒ‚牌价与æ„å‘承租方报价孰高原则确定租èµä»· 。。。
2ã€å¾é›†åˆ°ä¸¤ä¸ªåŠä»¥ä¸Šåˆ‡åˆæ¡ä»¶çš„æ„å‘承租方的，，，，由生æ„中心组织网络电å­ç«žä»·æ–¹æ³•ç¡®å®šæœ€ç»ˆæ‰¿ç§Ÿæ–¹å’Œç§Ÿèµä»· 。。。
竞价时间：待定，，，，生æ„中心å¦è¡Œé€šçŸ¥ï¼›ï¼›；；；
èµ·æ‹ä»·ï¼š360000å…ƒ/年；；；；；加价幅度：3600å…ƒ/年（或3600å…ƒ/å¹´çš„æ•´æ•°å€ï¼‰ï¼›ï¼›；；；
自由竞价阶段：10分钟；；；；；延时竞价阶段：3分钟 。。。
生æ„效劳费收费事项 一ã€ç”Ÿæ„中心组织æˆäº¤çš„项目，，，，由生æ„中心ä¾æ®ã€Šè‹å·žäº§æƒç”Ÿæ„中心资产招租收费项目和标准》å‘æˆäº¤æ–¹æ”¶å–相关效劳费 。。。
  1ã€ç”Ÿæ„效劳费：由生æ„中心组织报价或竞价æˆäº¤çš„项目，，，，按以下标准分段累进收å–生æ„效劳费，，，，批é‡æ ‡çš„委托项目å¦è¡Œå商确定 。。。缺ä¹500元的按æ¯ç¬” 500 å…ƒæ”¶å– ã€‚。。
  2ã€ç”±ç”Ÿæ„中心æ供综åˆè¯„è®®ã€ç«žäº‰æ€§è°ˆåˆ¤ç­‰é´é€‰æ•ˆåŠ³è€Œçˆ†å‘的用度，，，，由生æ„中心与出租方å商确定 。。。
二ã€éžç”Ÿæ„中心组织æˆäº¤çš„项目，，，，由出租方或出租方委托的第三方机构凭è¯ç›¸å…³æ”¶è´¹æ ‡å‡†ä¾æ³•æ”¶å–相关效劳费，，，，与生æ„中心无涉 。。。
其他说明
(1 2两æ¡ä¸ºå¯é€‰æ¨¡æ¿)		 1ã€æ„å‘承租方须在æˆä¸ºæœ€ç»ˆæ‰¿ç§Ÿæ–¹ä¸”公示期满之日起5个事情日内与委托方签署《资产租èµæ¡çº¦ã€‹，，，，由市生æ„中心组织确定最终承租方的，，，，最终承租方还应将首期租金åŠå±¥çº¦åŒ…管金缺é¢éƒ¨åˆ†ï¼ˆä»¥ç§Ÿèµæ¡çº¦çº¦å®šä¸ºå‡†ï¼‰äºŽç­¾çº¦ä¹‹æ—¥èµ·7个事情日内足é¢ä¸€æ¬¡æ€§æ”¯ä»˜è‡³å¸‚生æ„中心指定账户 。。。
2ã€ä¸ºä¿ï¼›；；；ã©é£§éž£é™æ¼æ¯”ã„’，，，，委托方在此作出特殊æ醒，，，，æ„å‘承租方一旦交纳报å包管金且通过资格确认，，，，å³è§†ä¸ºå¯¹å¦‚下内容作出å…许 。。。éžå› å§”托方的缘故原由，，，，æ„å‘承租方ä¿å­˜ä»¥ä¸‹ä»»ä½•ä¸€ç§æƒ…å½¢，，，，应肩负缔约过失责任，，，，已ç»äº¤çº³çš„包管金优先用于支付生æ„组织方须è¦æ•ˆåŠ³ç”¨åº¦ï¼ˆè‹¥æœ‰ï¼‰åŽ，，，，委托方有æƒç”³è¯·åˆ’扣包管金，，，，包管金缺ä¹å¡«è¡¥æŸå¤±çš„，，，，委托方有æƒè¦æ±‚足é¢èµ”å¿ï¼š
（1）æ„å‘承租方于挂牌终止日åŽå•æ–¹æ’¤å›žæ‰¿ç§Ÿç”³è¯·çš„；；；；；
（2）被确定为最终承租方åŽåœ¨é€šå‘Šçº¦å‡†æ—¶é—´å†…æ‹’ç»ç­¾ç½²ã€Šèµ„产租èµæ¡çº¦ã€‹æˆ–未准时完æˆä»˜æ¬¾çš„ 。。。
3ã€æ„å‘承租方若æˆä¸ºæœ€ç»ˆæ‰¿ç§Ÿæ–¹，，，，需è¦åšå‡ºä»¥ä¸‹å…许：
（1）如需对标的资产举行é‡æ–°è£…ä¿®，，，，å…许装修施工计划ç»å‡ºç§Ÿæ–¹èµžæˆå¹¶ç¼´çº³è£…修押金åŽä¸¾è¡Œé‡æ–°è£…ä¿®，，，，å…许ä¸ç ´æŸè¡¡å®‡ä¸»ä½“结构ã€å¤–ç«‹é¢ã€æ‰¿é‡ç»“构等；ï¼›；；；å…许在装修期内，，，，为标的资产购置修建工程一切险（å«åœˆå¤–人责任险）；ï¼›；；；å…许所有针对标的资产的刷新和装修在æ¡çº¦åˆ°æœŸæˆ–æ¡çº¦æå‰æ‰«é™¤æ—¶å‡å½’出租方所有，，，ï¼Œå‡ºç§Ÿæ–¹æ— éœ€ç»™æ‰¿ç§Ÿæ–¹ä»»ä½•èµ”å¿ ã€‚。。
（2）在租èµæœŸå†…为标的资产购置公众责任险，，，，并为在标的资产内的自有工业购置工业一切险 。。。
（3）自行办ç†ï¼ˆåŒ…括工商ã€ç¨ŽåŠ¡ã€æ¶ˆé˜²å’Œå«ç”Ÿç­‰ç›¸å…³æ‰‹ç»­ï¼‰è°‹åˆ’或组织其他活动所需办ç†çš„一切手续，，，，并自行肩负å“应用度 。。。
（4）在获得出租方书é¢èµžæˆåŽæ–¹å¯åœ¨æ ‡çš„资产地点上注册建设公å¸(ä¼ä¸š)，，，，å…许在标的资产地点上åªæ³¨å†Œä¸€å®¶å…¬å¸ 。。。
（5）未ç»å‡ºç§Ÿæ–¹èµžæˆåŠä¸»ç®¡éƒ¨åˆ†å®¡æ‰¹，，，，ä¸å¾—将谋划场åˆéšæ„扩展到标的物以外的地方，，，，影å“任何其他地方åŠå…¬å…±åˆ©ç›Š 。。。
4ã€ä¸å¾—在租èµè¡¡å®‡å†…部æ­å»ºå¤¹å±‚或增设楼层；ï¼›；；；
5ã€ç§Ÿèµè¡¡å®‡ä¸å¾—转租（整体或部分）；ï¼›；；；
6ã€ä¸¥ç¦å°†æ ‡çš„资产作为“三åˆä¸€”场åˆä½¿ç”¨ 。。。
7ã€ä¸Žå§”托方签署《清é™ç”Ÿäº§æ²»ç†å议》 。。。
8ã€æœ¬é€šå‘Šä»…为本次项目的简è¦è¯´æ˜Ž 。。。æ„å‘承租人在åšå‡ºæ‰¿ç§Ÿå†³è®®ä¹‹å‰，，，，应首先仔细阅读本通告内容以åŠå§”托方æ供的其他资料（æ„å‘承租方å¯åœ¨é€šå‘Šæ—¶ä»£è‡³çº¿ä¸‹æŠ¥å所在审查项目租èµæ¡çº¦æ¨¡æ¿ç­‰èµ„料），，，，并在本次招租通告挂牌时代举行实地考察，，，，充分评估å±å®³，，，，审慎决议 。。。
9ã€ä»¥ä¸Šæƒ…形说明仅供å‚考，，，，ä¸æ‰«é™¤æœ‰æœªçŸ¥äº‹é¡¹åŠç‘•ç–µçš„ä¿å­˜ï¼ˆåŒ…括但ä¸é™äºŽå·²è§å‘Šéƒ¨åˆ†ï¼‰，，，，委托方åŠä¿¡æ¯å®£å¸ƒæ–¹å¯¹æ­¤ä¸è‚©è´Ÿä»»ä½•è´£ä»»ï¼›ï¼›；；；æ„å‘承租方交纳报å包管金加入资产招租生æ„活动，，，，å³æ‰¹æ³¨å·²å……分æ€é‡æœªçŸ¥å’Œç‘•ç–µå±å®³å› ç´ åŠå…¶ä»–综åˆå› ç´ ，，，，愿æ„凭è¯å‡ºç§Ÿèµ„产目今现实状æ€æ‰¿ç§Ÿï¼›ï¼›；；；æ„å‘承租方应充分æ€é‡æœªçŸ¥å’Œç‘•ç–µå±å®³å› ç´ åŠå…¶ä»–综åˆå› ç´ ，，，，稳é‡å†³è®® 。。。
注：本通告仅为本次项目的简è¦è¯´æ˜Ž 。。。æ„å‘承租人在åšå‡ºæ‰¿ç§Ÿå†³è®®ä¹‹å‰，，，，应首先仔细阅读本通告内容以åŠå§”托方æ供的其他资料，，，，并在本次招租通告挂牌时代举行实地考察，，，，充分评估å±å®³，，，，审慎决议 。。。

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